不動産売却について| 千葉市で建築・注文住宅をお考えなら京葉リアルティー

  • 確実に現金化したい
  • 近隣に知られたくない
  • お荷物はそのままでOK

不動産の売却・買取
ならお任せください。

千葉エリアでご所有の不動産を売るなら、
当社が直接高値で買い取る”買取サービス”がお得です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 相続した物件が老朽化した
    空き家になっている
  • 親が施設に入るので
    実家を売って現金化したい
  • 住み替えるので
    早く確実に現金化したい
  • 住宅ローンの支払いが
    滞っている

当社の3つの特徴

FEATURE
  • 01
    特徴01

    即金買い取りいたします

    事情があって仲介では売りにくい、
    急な資金調達が必要、など様々なケースで
    期日までに現金化が必要な場合は是非ご相談ください。
    ご相談から買取金額のお支払いまで、
    最短3日でご対応が可能です。
    ※物件によっては査定等にお時間がかかることもございます。

  • 02
    特徴02

    仲介手数料不要です

    不動産の買取サービスは当社と売主様との
    直接の売買契約になります。そのため
    余分な中間マージンも少なく高額での売却が可能です。

    例えばご自宅を3,200万円で売却する場合、
    仲介業者を通した場合と比べて当社の直接買取だと、
    なんと90万円もお得に売却が可能です。

    ※仲介の場合は仲介手数料が必要です。
    ※当社の規定により、エリアや物件により買取りできない場合がございます。
    ※左記は、「仲介業者を通して買取る場合」と「当社が直接買取る場合」の比較です。
  • 03
    特徴03

    再建築不可・路地奥・
    残置物あり・廃屋でもOK

    遺品整理せずにそのまま売却、残置物そのままで売却、
    空家そのまま売却、未相続物件そのまま売却……
    残置物を残したまま売却をしたいという売主様は非常に多い
    のですが仲介ですとそのままで売却することは難しいです。
    当社での買取であれば残置物はそのままで売却物件を
    引き受けることが可能です。

売却物件の査定から買取のご相談までお気軽にご連絡ください。

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買取までの流れ

FLOW
  • STEP1 01

    書類の用意
    ローン残高の確認

  • STEP2 02

    不動産仲介会社への
    売却相談・査定依頼

  • STEP3 03

    査定結果
    不動産仲介会社の選定

  • STEP4 04

    媒介契約の締結

  • STEP5 05

    売却戦略のご相談
    販売活動開始

  • STEP6 06

    物件内見の対応

  • STEP7 07

    買付(購入申込書)の取得
    価格交渉

  • STEP8 08

    売買契約

  • STEP9 08

    決済・物件の引き渡し

    以上が売却の流れになります。
    ご相談から売却まで、戦略も含めてしっかりとサポートさせていただきますのでご安心してお任せください。

よくある質問

QUESTION
どんな物件でも買い取ってもらえるのですか?
物件によっては買取できない場合もございますが、
再建築不可や路地奥など以外にもいわゆる訳あり物件も取り扱い可能です。
本当に荷物やゴミはそのままで買い取ってもらえるのですか?
不要なゴミやお荷物、家具類もそのままで大丈夫です。
売ることを近所の人に知られたくないのですが、大丈夫ですか?
当社が直接買い取りの場合、広告活動を行いませんので、
ご近所の方に知られずに売却することが可能です。
相続登記が未了でも契約できますか?
可能です。弊社で相続登記のご案内もさせていただき、
相続登記後にお取引をさせて頂きます。
査定を依頼したら必ず売らなければいけませんか?
査定後は提示額をじっくりご検討の上ご判断下さい。
売却物件の査定から買取のご相談までお気軽にご連絡ください。

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「仲介」と「買取」の違い

Feature
仲介の場合 買取の場合
買主 主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも
売却手続きが完了するまで時間がかかる
不動産会社が購入するため早期に
手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては、
売却価格が低くなることがある
売却物件の査定から買取のご相談までお気軽にご連絡ください。

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